M─░MARS─░NANDA %100 KES─░N KAZAN├ç SA─×LAYACAK NAD─░R FIRSAT ARSASI

910.000
─░lan Tarihi19.Ekim.2020
KategoriSat─▒l─▒k Parsel
─░mar DurumuVar
Metrekare4319
Ada11404
Parsel46
Kaks(Emsal)1,0

M─░MARS─░NAN'DA %100 KES─░N KAZANÇ SA─×LAYACAK NAD─░R FIRSAT ARSASI

─░mar Bilgisi

─░mar─▒ aç─▒k. 18 henüz uygulanmam─▒┼č. 18 uygulamas─▒ s─▒n─▒r─▒ndad─▒r. Belediye hizmet alan─▒na ve 15 metrelik yola cephe durumda olup iki kö┼česi parka/ye┼čil alana cepheli mevkide nadir parsellerdendir. ┼×erefiyeyi parselin kesintisi kar┼č─▒lamaktad─▒r.

Arsa Özellikleri

Tapu alan─▒: 4319.74 metre kare
Temiz alan: 2250 metre kare
DOP kesintisi: 1943.883 metre kare
DOP kesintisine u─črad─▒ktan sonra elde kalacak alan: 2375.857 metre kare
Emsal (Yo─čunluk): 1.00
Temiz alana ait in┼čaat alan─▒: 2250 metre kare
Arsam─▒za 112.5 kakstan 20 daire yap─▒labilir.

"Düzenleme ortakl─▒k pay─▒ (DOP): Düzenleme alan─▒ndaki ve bölgedeki ya┼čayanlar─▒n kentsel faaliyetlerini sürdürebilmeleri için gerekli olan umumi hizmet ve kamu hizmet alanlar─▒n─▒ elde etmek ve/veya düzenleme dolay─▒s─▒yla meydana gelen de─čer art─▒┼člar─▒ kar┼č─▒l─▒─č─▒nda; düzenlemeye tâbi tutulan arazi ve arsalar─▒n, düzenlemeden önceki yüzölçümlerinden, imar plan─▒ndaki kullan─▒m kararlar─▒na göre yüzde k─▒rk be┼če (% 45) kadar dü┼čülebilen miktard─▒r."

Yapt─▒─č─▒m─▒z hesaplamalar,  yukardaki mevzuata göre düzenleme ortakl─▒k pay─▒ üst s─▒n─▒r─▒ndan al─▒nm─▒┼č olup, ┼čerefiye ödemesi ç─▒kmayaca─č─▒ belirlidir. Arsa'da ihtiyaç duyulan adaya basan temiz alan kesintiden sonraki alan─▒n alt─▒nda kalmaktad─▒r. 

Fiyat mevkiye göre emsal arsalar ile kar┼č─▒la┼čt─▒r─▒ld─▒─č─▒nda oldukça uygun tutulmu┼č, f─▒rsat arsas─▒d─▒r. 

YUSUF ASLAN

─░N┼×AAT GAYR─░MENKUL

 

├ťzg├╝n├╝z! Taray─▒c─▒n─▒z bu ├Âzelli─či desteklememektedir.
YOL TAR─░F─░ AL
Barkodu telefonunuz ile okutarak ya da "T─▒kla Git" butonuna basarak yol tarifi alabilir, alternatif g├╝zergahlar─▒ g├Ârerek en k─▒sa ya da en kolay yollardan birini se├žerek gayrimenkul├╝n bulundu─ču noktaya kolayca ula┼čabilirsiniz.
Emlak ilan yol tarifi QR Code T─▒kla Git
─░lan G├Âsterim Say─▒s─▒: 12

Arad─▒─č─▒n─▒z Gayrimenkul├╝ Bulamad─▒n─▒z m─▒ ?

Emlak talep formu ile ba┼čvuruda bulunun size en uygun gayrimenkul├╝ bulman─▒za yard─▒mc─▒ olal─▒m.

YUSUF ASLAN GAYR─░MENKUL